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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付21万,月供3749元
发布信息 发布公司 懿皇房产
营业执照91410300785076995E
发布时间2024-05-04
更新日期 2024-05-04
房源概况
潘海瑞
4.0
懿皇房产 懿皇房产懿皇置业悦府店1组
报价
105
电话咨询
满二年
核心卖点
小区介绍:绿都塞纳春天是中国500强企业宇通集团旗舰品牌绿都地产2010年开发。小区采用法式新古典主义建筑风格,遵循“九宫格局,十字轴线”的 布局,汲取法国凡尔塞宫园林造诣。小区总占地120亩,共有10栋高层组成,总共2124户,容积率4.1,绿化率:40%,车位配比1:1.1,小区的交通采用了人车分流的形式,适应现代生活的高效率快节奏的要求。
核心卖点;
1、品质小区:绿都物业,人车分流,小区绿化率高,环境优美,人车分流
2、位置优势:紧邻地铁口、高铁站,交通便利。
3、周边配套齐全:大型超市、 、医院,公园,方便生活
4、户型结构:房型布局合理,浪费面积小,宽敞明亮
业主心态
1.售房原因:业主资金周转,需要用钱,诚心出售
2.看房时间:此房业主已留钥匙,随时看房
3.付款方式:房屋证件齐全,一次性.商贷款.公积金.贴息贷均可
4.价位要求;看中房子,可以再给业主谈价
服务介绍
个人宣言:用专业打造 的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业:了解你的购房需求→为您选房→匹配房→带您看房→不满意→再带你看房→直到找到满意房子→付诚意金→给业主议价→议到满意价位→签合同→诚意金转定金→准备贷款材料→面签→首付资金监管→贷款审批通过→备案缴税过户→出新证→放贷→物业交接(水电过户)→交房
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绿都塞纳春天

小区均价

11414元/㎡ 0.32%

小区户数

2372户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

4.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 轨道交通

    南边800米高铁站东门是49路75路公交西门是76路77路公交南门出来800米是地铁口北三千米古城路

  • 小区户型

    141平三室南北通透客厅带阳台朝南主卧朝南,104平两室朝南户型,高层,楼间距75米 ,采光良好

  • 小区设施

    人车分流,老人和小孩在小区散步安全有保障,小区内有凉亭,长椅,水系、国际象棋。

  • 生活配套

    小区距离泉舜购物广场只有1.5千米小区南门是洛阳市妇女儿童医院小区东侧有一个社区服务站西门快递代收点

  • 居民素质

    租户很少,居住人群一般是洛阳市高端人群,邻里关系非常和睦。

  • 小区不足

    小区房价有点高,位置较偏

房价走势
绿都塞纳春天
11414元/㎡
小区单价
0.32%
比上月
泉舜财富中心
9754元/㎡
商圈单价
-3.83%
比上月
实地核验
105
9906.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
106
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
潘海瑞
4.0
懿皇房产
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