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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付36万,月供6426元
发布信息 发布公司 懿皇房产
发布时间2024-4-26
营业执照91410300785076995E
房源概况
满二年
核心卖点
推荐理由 国宝华府 开元大道 街口交汇处,次新小区, 中间位置 安静 物业好人车分流,业主有其他房子 所以出售此房 想省事此房 。。次小区共分两期 一期5栋二期5栋 一期19-23栋,二期26-30栋在售面积分别:两室: 86,88,108,三室:133,136,139,144,四室:183,195,大平层:262,499,
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

12634元/㎡ 4.91%

小区户数

1536户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (38)

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  • 轨道交通

    西北门100米是开元大道,有公交站,K68路能通洛阳高铁站和洛阳火车站,交通畅通,出门方便

  • 小区户型

    户型83平至240平,两室至五室,两室三室两梯四户五室两梯两户,户型东西为主 主要观景在东侧

  • 小区设施

    小区地下设停车场,车位比1:1, 小区配有儿童娱乐设施,老年健健身器材;

  • 生活配套

    北向200米忠诚超市 1.5km新区三院

  • 小区不足

    小区因紧邻别墅区,总价相对较高;小区物业比正常物业费高一些,毕竟国宝物业管理比较好

房价走势
国宝华府
12634元/㎡
小区单价
-4.91%
比上月
大学城
9167元/㎡
商圈单价
-1.16%
比上月
暂无售价
322
高层(共28层)
147.58
简单装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁