房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付7万,月供1421元
发布信息 发布公司 懿皇房产
发布时间2024-4-21
营业执照91410300785076995E
房源概况
李友雷
4.6
懿皇房产 懿皇房产懿皇置业君河湾店
报价
39.8
电话咨询
满二年
核心卖点
1.全明格局:户型方正。实用面积合理
2.客厅:客厅宽敞舒适
3.卧室合理:主卧、次卧设置合理
4.厨房宽敞,展示家的温馨
5.小区环境有保安巡逻 监控设施安全 小区绿化面积大
小区实施人车分离环境 地下车库 停车方便 小区内有公用停车棚 公用充电桩
业主心态
1本人与业主接触有段时间了基本情况有所了解。
2业主为人和善好说话
3因业主去外地发展,
4 诚心出售该套房源,
5业主提供过户材料
6配合过户流程银行按揭贷款 程序
6业主提供更名材料 配合更名流程
服务介绍
本人从事房产行业,熟悉本市二手房市场(二手房买卖、房屋租赁、房地产咨询、权证*、按揭贷款及 款等)的所有交易流程,确保买卖双方交易的安全和效率;我热爱我的工作,珍惜每一位客户的信任。如果您有买房、卖房、租房及房产贷款的问题和需求,都欢迎来找我。
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小区均价

6321元/㎡ 5.73%

小区户数

955户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区中门向北直行50米即是夹马营路地铁口。

  • 小区设施

    东城水郡小区中心有健身器材可供居民实用。

  • 生活配套

    出小区西门向西北方向200米即是市人民医院,周边便利店较多生活相对便利。

  • 居民素质

    东城水郡小区内大部分为老住户,租户并不多,所以人员流动性较差。

  • 小区不足

    小区内车位较为紧张。

房价走势
东城水郡
6321元/㎡
小区单价
5.73%
比上月
瀍河周边
6315元/㎡
商圈单价
4.57%
比上月
实地核验
39.8
3865.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
103
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满二年近地铁
李友雷
4.6
懿皇房产
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