房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付12万,月供2142元
发布信息 发布公司 懿皇房产
营业执照91410300785076995E
发布时间2023-12-20
更新日期 2024-05-23
房源概况
黄超凡
4.9
佣金≤0.5% 懿皇房产 懿皇房产懿皇置业君河湾店
报价
60
电话咨询
满二年
核心卖点
1.全明格局:户型方正。实用面积合理
2.客厅:客厅宽敞舒适、落地阳台让你享受到阳光
3.卧室合理:主卧、次卧设置合理
4.厨房宽敞,展示家的温馨
5.小区环境有保安巡逻 监控设施安全 小区绿化面积大
业主心态
1本人与业主接触有段时间了基本情况有所了解。
2业主为人和善好说话
3因业主去外地发展,
4 诚心出售该套房源,
5业主提供过户材料
6配合过户流程银行按揭贷款 程序
6业主提供更名材料 配合更名流程
服务介绍
我是懿皇地产房产经纪人黄超凡。一定会让您省心、省钱、省事;放心、安心、舒心的找到一个满意的家!【承诺】若没有适合您的房源,绝不去电叨扰!您的满意就是我工作的目标!
懿皇地产是一家以二手房交易、新房交易、租房、金融、家装、咨询等房产交易全链条综合服务平台。公司秉承、0服务的核心观,以可信为团队核心,承诺*源,以让客户安心选房。我经过严格的职业化,专业化培训,能为所有购房用户提供专业,热情的服务,我很荣幸的能为更多的人找到自己喜欢舒适的家,我会竭尽全力的为每位客户服务,全心全意的帮您找到属于自己的家!!!买好房,找懿皇!
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恒大绿洲(东区)

小区均价

7847元/㎡ 0.04%

小区户数

7237户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

3.37

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区西北角有地铁一号线史家湾站,以及公交车站有4路,34路等,交通未来非常方便

  • 小区户型

    临小区湖中心是小高层 1梯4户公摊小 临中州路得高层主要面积94平101平小三室一卫适合做婚房

  • 小区设施

    小区有900平方天鹅湖,湖东建筑是社区服务中心,主要服务恒大社区所有业主,小区有地上车位和地下车位

  • 生活配套

    小区门口有超市,饭店满足基本生活需求,75号楼下有恒大社区卫生中心

  • 小区不足

    因小区是大型社区,入住率较高,相对车位比较紧张,希望未来有大型停车厂来满足次不足,公共交通比较少,未来地铁修成之后可能会满足这方面不足

房价走势
恒大绿洲(东区)
7847元/㎡
小区单价
0.04%
比上月
瀍河周边
6162元/㎡
商圈单价
-1.07%
比上月
实地核验
60
6383.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共32层)
94
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高
黄超凡
4.9
佣金≤0.5%
懿皇房产
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